內(nèi)蒙古蒙牛乳業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司武漢工廠就蒙牛乳業(yè)常溫武漢工廠房產(chǎn)評(píng)估及資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告咨詢項(xiàng)目進(jìn)行詢比價(jià), 歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。
一、項(xiàng)目編號(hào)：MNCGJH-20240617-0005
二、項(xiàng)目名稱：蒙牛乳業(yè)常溫武漢工廠房產(chǎn)評(píng)估及資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告咨詢項(xiàng)目
三、項(xiàng)目概況：
常溫武漢工廠于2013年與湖北友芝友乳業(yè)有限責(zé)任公司進(jìn)行分立，前期土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)未辦理完成，為解決歷史遺留土地證、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸屬問題，需按照國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓要求，經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具土地及房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，并由具有審計(jì)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具投資審計(jì)報(bào)告書，核定本次分立轉(zhuǎn)讓是否達(dá)到完成開發(fā)投資總額百分之二十五以上的法定標(biāo)準(zhǔn)，用于辦理相關(guān)審批手續(xù)。
標(biāo)段劃分：
標(biāo)段一：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告出具
標(biāo)段二：資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)報(bào)告出具
四、資格要求：
1、行政主管部門備案資格要求：
標(biāo)段一：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告出具資格要求：競(jìng)談人須具備國家行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)咨詢、不動(dòng)產(chǎn)代理登記服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)；
標(biāo)段二：資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)報(bào)告出具資格要求：競(jìng)談人須具備國家行政主管部門頒發(fā)的驗(yàn)證企業(yè)資本、辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計(jì)等相關(guān)資質(zhì)；
2、競(jìng)談人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)單位，注冊(cè)資金在100萬元人民幣（外幣按注冊(cè)時(shí)匯率計(jì)算）及以上，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)；
3、競(jìng)談人近三年須具有至少兩個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同以及訂單或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）；
4、競(jìng)談人近三年須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況；
5、競(jìng)價(jià)人未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
6、與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；存在以上情況的，在通過資格預(yù)審的情況下，允許最先報(bào)名的競(jìng)價(jià)方參與競(jìng)爭(zhēng)；
7、本次詢比價(jià)不接受多家單位聯(lián)合報(bào)價(jià)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
8、不接受中糧及蒙牛供應(yīng)商黑名單（以蒙牛集團(tuán)采購執(zhí)行管理部下發(fā)的黑名單為準(zhǔn)）的企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)；
五、報(bào)名須知
潛在競(jìng)談人依據(jù)資格要求自主評(píng)估，符合條件的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及資格驗(yàn)證，蒙牛集團(tuán)電子采購招標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)址：
https://zbcg.mengniu.cn/#/home
請(qǐng)先閱讀服務(wù)手冊(cè)，平臺(tái)服務(wù)支持電話為010-21362559。
或：登錄蒙牛供應(yīng)商關(guān)系管理平臺(tái)報(bào)名
潛在競(jìng)談人依據(jù)資格要求自主評(píng)估，符合條件的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及資格驗(yàn)證，蒙牛集團(tuán)供應(yīng)鏈關(guān)系管理平臺(tái)網(wǎng)址：https://srm.mengniu.cn/sap/bc/webdynpro/sap/zregistration
請(qǐng)先閱讀服務(wù)手冊(cè)，平臺(tái)服務(wù)支持電話為4008108111.（競(jìng)談方報(bào)名時(shí)須將報(bào)名資料蓋章掃描上傳到平臺(tái)中）。
報(bào)名資格文件的組成及順序按照如下要求提供：
1、有效的營業(yè)執(zhí)照及開戶行許可證；
2、能開具6%增值稅發(fā)票的資格，提供一般納稅人認(rèn)定資格證明材料；
3、提供本企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表或第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
4、法定代表人證明書或授權(quán)委托書原件；
備注：如果法定代表人報(bào)名，請(qǐng)附法定代表人身份證明書（或證明）及身份證原件，如果被授權(quán)委托人報(bào)名，請(qǐng)附授權(quán)委托書原件及身份證原件，另外，需提供被授權(quán)委托人在本單位近一年社保繳納的證明文件；
5、企業(yè)最近1年任意3個(gè)月的依法納稅繳納證明材料和社保繳納證明材料；
6、近3年（2022年-至今）2個(gè)以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的證明材料（以合同以及訂單或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）；
7、實(shí)施許可的提供相關(guān)許可證書；
8、保密承諾書（附件2）；
9、其他需要提供的相關(guān)專業(yè)文件材料。
以上各類證書、證明材料應(yīng)為原件的掃描件加蓋公章，并按以上“組成及順序”合并在一份PDF格式文件中，于資格預(yù)審截止時(shí)間前（如下）送到wanghuiwen@mengniu.cn電子郵箱進(jìn)行審查（過期發(fā)送不予受理），郵件主題為“單位名稱+項(xiàng)目名稱，郵件內(nèi)容寫清楚報(bào)名單位的聯(lián)系人和聯(lián)系電話”，審查合格后方可領(lǐng)取價(jià)單文件。
以上報(bào)名資料需在提交電子版資質(zhì)文件同時(shí)，所有文件的復(fù)印件并加蓋公章郵寄（紙質(zhì)資料發(fā)快遞）至報(bào)名聯(lián)系人處，作為資格審查材料（以上內(nèi)容必須清晰、易辨認(rèn)，否則將被視為沒有提供有效證件）一式兩份；在提供電子版資格預(yù)審文件時(shí)將快遞單據(jù)原件掃描件一并提供。
資料郵寄地址信息：湖北省武漢市東西湖區(qū)徑河張柏路20號(hào)蒙牛
資料提供不全或者未按時(shí)間要求提報(bào)的將被拒絕接收，所提供的資質(zhì)業(yè)績(jī)文件中如有虛假情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被取消競(jìng)爭(zhēng)資格。
9、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需攜帶以上資格文件原件。
六、項(xiàng)目時(shí)間安排及要求：
1、報(bào)名時(shí)間：2024年7月 9日9時(shí)至2024年7月11日24:00時(shí)止；
2、資格預(yù)審時(shí)間：2024年7月 9日至2024年7月12日；
3、詢價(jià)單發(fā)放時(shí)間：資格預(yù)審合格后于2024年7月12日至 2024年7月15日發(fā)放詢價(jià)單。
4、比價(jià)時(shí)間：2024 年7月19日13:30時(shí)；（以發(fā)出的詢價(jià)單為準(zhǔn)）
七、詢比價(jià)地點(diǎn)：釘釘線上（以發(fā)出的詢價(jià)單為準(zhǔn)）
八、發(fā)布媒體：
蒙牛集團(tuán)電子采購招標(biāo)平臺(tái)（https://zbcg.mengniu.cn/#/home)
蒙牛官網(wǎng)（http://www.nsyy120.cn）
蒙牛內(nèi)部OA平臺(tái)
九、采購招標(biāo)實(shí)施方及聯(lián)系方式：
采購方：蒙牛乳制品武漢有限責(zé)任公司
業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：王惠文
聯(lián)系方式：18162751601
十、監(jiān)督單位及聯(lián)系方式：
監(jiān)督單位：內(nèi)蒙古蒙牛乳業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司招投標(biāo)管理部
監(jiān) 督 人: 薛海燕
聯(lián)系電話：0471-7393642/監(jiān)督人電話：15034952008
電子郵件：xuehaiyan@mengniu.cn
質(zhì)疑/投訴服務(wù)網(wǎng)址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home
附件：1.潛在競(jìng)價(jià)單位報(bào)名提供信息表
2. 保密承諾書
采購方：蒙牛乳制品武漢有限責(zé)任公司
2024年7月8日
附件1：
潛在競(jìng)價(jià)單位報(bào)名提供信息表
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序號(hào) |
潛在競(jìng)價(jià)單位名稱 |
標(biāo)段 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
郵箱地址 |
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附件2：
項(xiàng)目保密協(xié)議
甲方：蒙牛乳制品武漢有限責(zé)任公司
乙方：
甲乙雙方就蒙牛乳業(yè)常溫武漢工廠房產(chǎn)評(píng)估及資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告咨詢項(xiàng)目進(jìn)行合作，在雙方的項(xiàng)目合作過程中，因?yàn)楣ぷ鞯奶匦裕p方在日常工作中必然會(huì)進(jìn)行大量的信息交流，雙方同意就談判協(xié)商過程中任何一方提供或?qū)Ψ街さ臋C(jī)密信息（定義如下）的保護(hù)達(dá)成本協(xié)議。
一、定義
“機(jī)密信息”是指任何信息，主要為項(xiàng)目解決方案、流程方案、產(chǎn)品核心文檔、數(shù)據(jù)庫字典、帳套文件和公司內(nèi)部規(guī)范文件等，同時(shí)也包括但不限于任何一方及其母公司、子公司、分公司、董事、股東的信息，及其他與產(chǎn)品、樣品、產(chǎn)品計(jì)劃、價(jià)格、工藝、技術(shù)、研究、開發(fā)、發(fā)明、服務(wù)、客戶、市場(chǎng)、軟件、硬件、設(shè)計(jì)、圖紙、工程、構(gòu)造信息、營銷或財(cái)務(wù)相關(guān)的信息。機(jī)密信息并不包括下述信息：
（一）由接受方以書面文件證明：該等信息已于披露之前已由接受方所持有；
（二）已公開發(fā)表或非因接受方作為或不作為的原因，已向公眾披露；
（三）已由提供方書面同意接受方公開；
（四）由接受方在未使用該等機(jī)密信息的情形下獨(dú)立開發(fā)；
（五）接受方從第三方處合法、正當(dāng)?shù)厝〉茫以摰谌綄?duì)該等機(jī)密信息不承擔(dān)保密義務(wù)。
二、保密
雙方同意僅能根據(jù)本協(xié)議的目的使用另一方披露的機(jī)密信息。除由雙方書面委派執(zhí)行本協(xié)議目的而必須知悉該等機(jī)密信息的人員，及可能包括在內(nèi)的董事、主管、合伙人及員工（統(tǒng)稱“代表人員”）以外，任何一方不得將與另一方相關(guān)的或?qū)儆诹硪环剿械臋C(jī)密信息披露給第三方。任何一方不得超出實(shí)施目的所允許的必要限度，從另一方處復(fù)制、摘錄和轉(zhuǎn)移任何機(jī)密信息。任何機(jī)密信息的公布均須得到披露方的事先書面同意。雙方應(yīng)采取一切合理措施對(duì)另一方機(jī)密信息保密，避免該等機(jī)密信息被不當(dāng)披露或使用，采取該等措施時(shí)應(yīng)持與保護(hù)自身機(jī)密信息相同的最高程度的謹(jǐn)慎態(tài)度。任何一方若發(fā)現(xiàn)有誤用或?yàn)E用另一方的機(jī)密信息的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)將該情形書面通知另一方。
三、公開
本協(xié)議任何一方或其各自代表人員無權(quán)擅自將另一方的公司名稱、商號(hào)、商標(biāo)及其他名稱用作廣告宣傳或?qū)ν夤_。未經(jīng)本協(xié)議另一方的事先書面同意，本協(xié)議任何一方或其各自的代表人員不得透露本協(xié)議及其相關(guān)內(nèi)容，本協(xié)議第4條“強(qiáng)制性披露”條款所述情形除外。
四、強(qiáng)制性披露
若因法律、法規(guī)、法令或其他合法要求，如傳票等，在未取得另一方的事先書面同意的情況下，任何一方或其受委派執(zhí)行協(xié)議目的或通過某種途徑知悉機(jī)密信息之人員須披露另一方的機(jī)密信息時(shí)，該披露方應(yīng)立即書面通知另一方，以便其能尋求保護(hù)或采取其他合理的救濟(jì)。若未能取得保護(hù)令或其他救濟(jì)措施，該披露方應(yīng)僅披露依法應(yīng)予披露的那部分機(jī)密信息，且應(yīng)盡最大努力確保對(duì)該些機(jī)密信息采取可靠的保密措施。
五、返還資料
在協(xié)議目的終止、撤消、完成、被拒絕或以其他方式解除后，根據(jù)對(duì)方的書面要求，任何一方應(yīng)在項(xiàng)目終止后的10日內(nèi)銷毀或歸還另一方提供的所有機(jī)密信息。任何形式的機(jī)密信息，不論是電子系統(tǒng)記錄，如計(jì)算機(jī)磁盤、光盤、硬盤或軟件等或紙質(zhì)記錄，如分析、匯編、論文、翻譯或其他由/或?yàn)槿魏我环綔?zhǔn)備的文件，一方應(yīng)按本協(xié)議條款要求持有或根據(jù)另一方的要求自行銷毀該等機(jī)密信息。
六、非授權(quán)許可
除為查閱或使用機(jī)密信息以達(dá)成本協(xié)議目的之權(quán)利外，本協(xié)議未將專利權(quán)、版權(quán)、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何一方，同時(shí)也未將任何一方的機(jī)密信息內(nèi)所含或所屬的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方。
七、義務(wù)限定
本協(xié)議不得被視作或解釋為本公司有義務(wù)向另一方提供任何信息、與另一方進(jìn)行商業(yè)交易或簽訂任何最終協(xié)議，除非本公司決定向其提供信息或與其簽訂與交易有關(guān)的最終協(xié)議。
八、信息準(zhǔn)確性
本公司、子公司及分公司并未就其向另一方披露的任何機(jī)密信息的準(zhǔn)確性、可靠性及完整性作出明示或暗示的聲明或保證，且對(duì)另一方、其代表人員或其他使用該等機(jī)密信息的人員不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、期限
本協(xié)議中雙方之保密義務(wù)應(yīng)自對(duì)方收到機(jī)密信息之日起五年內(nèi)持續(xù)有效，且不因協(xié)議目的之達(dá)成而終止。
十、其他條款
（一）關(guān)于勞動(dòng)者保護(hù)
乙方應(yīng)遵守中國的《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)的法津法規(guī)，包括勞動(dòng)年齡、最低工資、加班、最長工時(shí)等，并提供法津規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)及福利；乙方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同的訂立和變更應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；乙方不得使用或支持使用強(qiáng)迫或強(qiáng)制性勞動(dòng)；乙方應(yīng)按照法津法規(guī)的規(guī)定，為員工提供安全和健康的工作場(chǎng)所，并確保其可以合理獲得飲用水和衛(wèi)生設(shè)施、消防安全、以及充足的照明和通風(fēng)等。
（二）關(guān)于環(huán)境保護(hù)
乙方應(yīng)遵守所有相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并獲得法律法規(guī)要求的與環(huán)境相關(guān)的許可證、批準(zhǔn)文件和備案；乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、有害廢物、廢氣，在排放或處置之前應(yīng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行監(jiān)控和處理；乙方應(yīng)優(yōu)先采用資源利用率高、污染物排放量少的工藝、設(shè)備以及廢棄物綜合利用技術(shù)和污染物無害化處理技術(shù)，減少污染物的產(chǎn)生。
（三）關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)
乙方保證對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)擁有完全自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或得到合法授權(quán)，不存在侵害他人合法權(quán)益的情況，如與任何第三方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，如因此給甲方造成影響或損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）關(guān)于反商業(yè)賄賂保護(hù)
1、甲乙雙方及其員工不得向?qū)Ψ郊捌鋯T工實(shí)施商業(yè)賄賂行為，包括但不限于給予回扣、禮品、饋贈(zèng)、娛樂、招待等行為。
2、甲乙雙方及其員工不得向?qū)Ψ郊捌鋯T工索要財(cái)物。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方或乙方員工向甲方或甲方員工實(shí)施前兩款行為的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
4、乙方發(fā)現(xiàn)甲方或甲方員工向乙方或乙方員工實(shí)施前兩款行為的，乙方應(yīng)向甲方黨委處（紀(jì)檢監(jiān)察辦公室：0471-7393612、mnjw@mengniu.cn）予以舉報(bào)，如乙方不予舉報(bào)的，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)單方解除本合同。
5、本協(xié)議對(duì)雙方及其承繼人、受讓人均具有約束力且保護(hù)其合法權(quán)益。本協(xié)議任一條款之無法實(shí)施并不視為該條款被放棄。
十一、適用法律
本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇第【一】種方式解決：
（一）向呼和浩特仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。因仲裁產(chǎn)生的包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴一方承擔(dān)。
（二）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴一方承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任及救濟(jì)
甲乙雙方均理解并認(rèn)可，未經(jīng)對(duì)方授權(quán)而披露、使用或處理上述機(jī)密信息，從而損害對(duì)方權(quán)益，違約方應(yīng)賠償另一方及其關(guān)聯(lián)公司因違約行為對(duì)其造成的直接或間接損失，包括合理的律師費(fèi)用及受損一方因調(diào)查違約行為而產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)用。
十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，各份具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：蒙牛乳制品武漢有限責(zé)任公司
代表人：
日期：
乙方：
代表人：
日期：
